內政部 公告
發文日期：中華民國105年11月21日
發文字號：台內地字第1051309408號
主旨：預告修正「土地登記規則」部分條文。
依據：行政程序法第151條第2項及第154條第1項。
公告事項：
一、修正機關：內政部。
二、修正依據：土地法第37條第2項。
三、「土地登記規則」部分條文修正草案如附件。 (附件請點閱:http://bit.ly/2j2Pvxx)
土地登記規則部分條文修正草案總說明
鑑於地目等則係日據時期依土地使用現況所銓定，沿襲以來其於 土地登記簿地目等則之記載與土地使用現況已不相符。經自七十七年逐 步推動地目等則制度之廢除，目前都市土地使用管制係以都市計畫及其 相關法令規定辦理；非都市土地則以使用地類別管制，均非以地目作為 利用及管制之依據。奉行政院一百零五年九月二十九日院臺建字第一０ 五００三七二六八號函核定，自一百零六年一月一日廢除地目等則制 度。是為因應該制度之廢除，配合刪除本規則涉及地目等則之規定。另 本規則就尚未完成之建物辦理預為抵押權登記，及未登記建物辦理查 封、假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或因法院裁定而為清算登記 之規定，原係依現行規定立法時之人工作業方式所訂定，為符合現行登 記作業亦應配合修正，爰修正本規則部分條文共計四條，其修正要點如 下：
一、因應地目等則制度之廢除，配合刪除政府機關因地目等則調整得囑 託登記機關登記之規定及土地總登記後因地目變更應為標示變更登 記之情形。（修正條文第二十九條、第八十五條）
二、修正承攬人就尚未完成之建物，申請預為抵押權登記時，登記機關 之登記方式。（修正條文第一百十七條）
三、修正法院或行政執行分署就已登記土地上之未登記建物，囑託辦理 查封、假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或因法院裁定而為清 算登記時，登記機關之登記方式。（修正條文第一百三十九條）
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